Galpón ubicado en la Zona Industrial de La Urbina, Municipio Sucre, Estado Miranda.
Construcción: Planta Baja: 1.600,00 m2 y Mezzanina: 998 m2
Esta construido en un terreno de 1.320,54 metros cuadrados. Tiene acceso por medio de la autopista Francisco Fajardo en ambos sentidos (Norte o Sur) hasta llegar al distribuidor, el sector cuenta con servicios públicos y acceso al transporte público.
La zonificación donde se encuentra ubicado el galpón es Industrial Tipo I.
PLANTA BAJA
Área de taller e instalación: 893 m2. (incluye área de carga y descarga)
Área de Oficinas y recepción: 99 m2 (sanitarios dama/caballeros)
Área de Escaleras acceso Planta alta: 17.25 m2.
Cuarto de Bombas: 35.94 m2.
Área de Recepción de Vehículos/Otros: 50 m2.
RETIRO FRONTAL
Caseta de vigilancia: 14 m2.
Estacionamientos: 26.6 m2.
Rampa de recepción de vehículos: 50 m2.
Portón de entrada de 5 metros aprox
RETIRO LATERAL NORTE
Comedor empleado:
Área de calentado: 9.25m2 / Mesas 27.70 m2 / Jardín 15 m2 / Deposito: 102.80 m2
RETIRO DE FONDO
Baños y vestuarios empleados: 50.47 m2
Lava mopas y depósito de limpieza: 14.33 m2
Deposito materiales: 20.15 m2 / Deposito herramientas: 40.99 m2
RETIRO LATERAL SUR
Deposito mercancía PB: 133.20 m2
MEZZANINA
Área de Oficinas: 118.19 m2 (oficina principal con sanitario interno y puerta de acceso de seguridad / 2 oficinas privadas independientes / 2 oficinas privadas interconectadas entre sí con acceso directo al área de deposito superior / sanitarios / kitchenette / área de faena)
Área de escalera y circulación vertical: 17.25 m2
Área de depósitos mercancía: 704.40 m2
RETIRO LATERAL SUR
Deposito mercancía mezzanina: 133.20 m2
El Trabajo de arquitectura y diseño del galpón fue basado principalmente, en otorgar a los clientes un espacio agradable y que las operaciones de carga y descarga de mercancías, en camiones o contenedores (hasta 40 pies a puerta cerrada), no interrumpiera las labores cotidianas.
Todas las instalaciones eléctricas, mecánicas, de aguas blancas y servidas, de sistema de bombeo, de aire acondicionado y extracción, se diseñaron con el objetivo de tener la mayor eficiencia en cada uno de los equipos. Así mismo se instaló un sistema integrado de telefonía y data para su mayor eficiencia en las comunicaciones y así tener un mejor resultado en labores de seguridad y vigilancia.
Generalidades de las instalaciones
Todos los acabados interiores de oficinas y patio industrial fueron de primera calidad, las estructuras y pisos fueron calculados para el buen uso y reparto de las cargas en cada uno de los depósitos. En las oficinas todos con acabados de lujo, granito y pisos de cerámica, servicios y baños de alta calidad. Toda la propiedad está cercada, con serpentina de seguridad y cámaras de seguridad con doble portón de hierro de seguridad.
La distribución de las áreas del galpón son las siguientes:
Rampa de acceso para recepción de clientes, caseta de vigilancia, área de lavado de vehículos, acceso al patio de instalaciones, capacidad de vehículos en trabajo de 8 puestos simultáneos, rampa de acceso para carga y descarga de contenedor, depósitos laterales sur y norte con mercancía. Recepción de clientes, mostrador de atención, sala de espera de capacidad de 25 personas, con sistema de entretenimiento, televisor y wifi disponible a los clientes, baños para los clientes y oficina de pagos.
Oficina de atención a los clientes, back office y sala de vendedoras capacidad de 5 puestos de trabajo cada uno equipado, con su respectivo baño. La mezzanina cuenta con oficina de gerencia con sala de reuniones y baño privado, 4 oficinas administrativas y de ventas, con sala de vendedoras con capacidad de 6 puestos de trabajo debidamente equipados, baños y cocina de empleados. Acceso a depósitos de más de 700 m2 de almacén en la mezzanina donde se resguarda la mercancía, posee ventana de carga y descarga a través de montacargas, para fácil subida y bajada de mercancía.
NOTA: El precio no incluye rack de almacenamientos/estanterías ni el inventario (el mismo se puede negociar aparte)